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365独家:乔司“家居城”规划用地 宜家家居或将入驻
来源:未知 作者:admin 发布时间:2019-02-23 14:47 浏览量:

  365独家:乔司“家居城”规划用地 宜家家居或将入驻

  2012年09月25日12:43

  家居产品对物流需求大,要求交通便利,而乔司是杭州对接上海的前沿,有沪杭高速公路、绕城公路主干道,同时有地铁和高铁,靠近杭州火车东站,交通优势明显。另外,乔司是余杭区、江干区、下沙区交界的三角带,区域优势明显;紧邻杭州国际商贸城,四季青服装市场、华贸鞋城已经投入使用,商业规划前景较好。(365地产家居网 邵伟/摄)

  据余杭区建设局阳关规划显示,位于乔司镇绕城高速公路与杭海路交叉的西北角有一宗地块将规划为“家居城”,总面积4.56万平米,容积率2.51。365小编电话咨询乔司街道办事处了解到,“宜家家居已经有意向选址乔司,地铁乔司站南面的商业地块已经完成征地,就是给宜家预留的,到时候会走拍地流程”。地铁改变商业临平线主力打造商业综合体 地铁启动板块发展(365地产家居网 邵伟/摄)

  据了解,早在2008年宜家家居就传闻将入驻杭州,当时宜家选址在滨江钱江四桥(复兴大桥)与江南大道交叉西南角,在目前的大都会家居博览园对面,但2009年宜家因受全球经济危机影响,进驻计划落空。四年后,在地铁1号线即将开通之际,宜家入驻杭州的答案逐渐清晰。与上次传闻落户滨江不同,本次是余杭向宜家抛出橄榄枝,有消息称宜家相关负责人考察了乔司、良渚等5个选址方案后,最终敲定乔司,“项目投资意向及地块选址事宜已基本确定”余杭商务局在官网上表示,“宜家项目进展顺利,目前正在按照项目原定计划推进中”。(资料图片)

  365地产家居网第一时间跟进报道宜家家居落户杭州的进展。快讯宜家家居或将落户乔司 地铁站边家居城规划图出炉(365地产家居网 邵伟/摄)

  地铁乔司站附近的正在清理的地块,宜家家居如果进驻仍要走招拍挂竞地流程(365地产家居网 邵伟/摄)

  乔司商业地块家居城原本是物流厂,因为周边交通优势明显,一位物流师傅说,这里交通是便利,但噪音较大,不太适合居住,但便于市场建设(365地产家居网 邵伟/摄)

  家居城地块之前有服装模具厂,一个散架的模特(365地产家居网 邵伟/摄)

  家居城紧邻地铁乔司站。一般而言,类似宜家这样的国际零售巨头投资大型门店,都会选择商业定位清晰、拥有成熟社区、成本门槛较低,但后期潜力巨大、利润增长率高的地区。从宜家在杭州滨江和余杭的选址来看,全部选择了在城市交通配套较完善的区域,看中板块未来的人气。比如北京宜家目前在东四环主干道的四元桥旁,凭借四环主干道和机场高速便利的交通,以及周边近几年陆续交付的望京居住区,形成了一个成熟的居住圈,宜家也成为该片住宅区域的主要商圈。有众多网友预计宜家进驻乔司后也会像一块磁铁,吸引许多其他商业业态,为周边的居住人群提供完善的生活配套。(365地产家居网 邵伟/摄)

  家居城对面的商业街(365地产家居网 邵伟/摄)

  家居城附近的绕城高速入口(365地产家居网 邵伟/摄)

  家居城周边的楼盘东冠逸景。乔司房产市场目前还是处于起步阶段,仅有复地连城国际50多万方的大盘和东冠逸景、东田东城丽景等小项目。但是周边房产项目众多,比如临平、城东新城、九堡等陆续有大量楼盘交付,同时,地铁1号线沿线将有大量土地出让,如地铁翁梅站附近有两宗商住地马上要出让。这为宜家在杭州扎根、扩张提供了广大的市场。(365地产家居网 邵伟/摄)

  (言论仅代表会员个人观点,不代表和讯网观点)

  家居产品对物流需求大,要求交通便利,而乔司是杭州对接上海的前沿,有沪杭高速公路、绕城公路主干道,同时有地铁和高铁,靠近杭州火车东站,交通优势明显。另外,乔司是余杭区、江干区、下沙区交界的三角带,区域优势明显;紧邻杭州国际商贸城,四季青服装市场、华贸鞋城已经投入使用,商业规划前景较好。(365地产家居网邵伟/摄)据余杭区建设局阳关规划显示,位于乔司镇绕城高速公路与杭海路交叉的西北角有一宗地块将规......

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